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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
古い蔵の補修について教えてください。

瓦が壊れて、その下の白壁が一部落ちてしまいました。

土壁が見えてちょっとですが竹が見えている部分もあります。その部分を自分で補修したいのですが。

よろしくお願いします。

賃貸住宅の情報が届きました！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
おそらく漆喰壁だと思います。漆喰壁は左官仕事なので素人がやるのは大変だと思います。屋根も土の上に瓦がのっているのではないでしょうか？現状の蔵を復元するのであれば職人に頼む事を薦めます

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
水漏れをさせてしまい、自宅の天井をリフォームしたいので工務店を探しています3階建て木造建築、一戸建てに住んでいます。先日2階で水漏れをさせてしまい、１階にまで浸水してしまいました。

保険が降りることになり、天井自体も直そうと思っておりますそこで工務店をさがしていますが、どこがいいのかまったく見当もつかず困っておりますオススメの工務店がございましたら教えていただけると大変嬉しいです。

（新宿・中野・渋谷から近いところに在住です）またこのような場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか(見積もりをお願いすればどちらにしろ分かるのですが・・）m(_ _)m

住まいのことなら賃貸アイランド

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
初めてご利用の様、私も最近参加しだしたばかりですが、・・質問は自由に見れ、自由に回答する事ができます。知識も豊富でかなり正確な回答をお寄せの方もいます。しかし的外れな返答、おかしな質問をしてくる人も少なくありません。私が〇〇工務店です。と返答して、もしいい加減な業者だった場合、どこに責任を追及しますか？機材のメーカーなら参考程度です。

返答者の名前（私の場合chappypapanews）をクリックすると、その人が過去にどのような返答をしてきたか見れます。

信用度に利用して下さい。

次の賃貸情報もお楽しみに

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ステンレスプールの既存塗膜の撤去方法を教えて下さい。建設会社に勤めています。

今度、ステンレスプールの塗り替えがあるのですが、既存塗膜を全撤去する事になりました。いろいろ調べているのですが良い方法が見つかりません。どこか、参考になるサイトがございましたらお教えください。

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
昔やったことがあります。超高圧洗浄 1500ｋｇ/ｃ㎡ 今は？？？Mpaかな？かなりの水圧なので、指が飛ぶぐらいのイメージでした。

だけど、最初の回答者さんの言うとおり、剥離剤を使ったような？使わなかったような？どっちだったかな？使わなかった気がします。

そのために超高圧水を使いました。どっちにしろ、塗膜を廃棄物として処理しなくてはまずいです。このサイトにはプールは載ってませんが、相談してみてください。たぶん出来るはずです。ジェットウォーター工法ですね。

http://www.water-jet.biz/tomaku.htmlhttp://www.sugino.com/products/db/gyosyuprod_c.asp?jirei_no=13http://www.fujiyogyo.co.jp/const/jss.htmlプール専用塗料メーカーhttp://www.daido-toryo.co.jp/sub4.htm

次の賃貸情報もお楽しみに

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ブロック塀の施工方法についてコンクリートブロックを組積し構築する塀1.主筋はどの様に入れるのですか？地盤（土）にハンマーで叩いて挿して、自立させて良いですか？2.ブロックと鉄筋の間に入れる物はモルタルで良いですか？コンクリート（粗骨材は20ｍｍ程度）の方が強いと思いますが、強度の問題は有りませんか？3.鉄筋の入らない箇所は空洞のままで宜しいですか？空洞のままでもブロックの強度に影響しないですか？ブロック積みに「詳しい方のご意見」よろしくお願いします。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
①基礎は作らないの？基礎にさえ、届いていれば問題ありませんよ。地盤に、叩き込むって、基礎の下にまで突き抜ける？②ブロックを接着するのは、モルタルで結構です。鉄筋は、９ｍｍで充分だと思うけど・・・１２．７ｍｍなら、過分かな？２０ｍｍなんて、ビルを建てる訳では無いでしょ？③空洞のままでは弱いです。捨てコンと呼ばれる、コンクリートを流せば充分です。以上は、無荷重のコンクリートブロック塀として、です。建物の土台。土砂の堰き止めには強度不足になるかも？もっとも、その場合ブロックは向きません。

次の賃貸情報もお楽しみに

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よく道路を走ってるとアスファルトで道を舗装しているのを見かけるんですが、あのアスファルトは一般の人でも購入できるのでしょうか？っていうのも自分の家の前の道が私道で雨の降らない日は車が通るたびに砂煙が舞いあがり布団や洗濯物にも付着して困ったものです。

公道なら役所に言って何とかしてもらうのですが、いかんせん私道なので、どの様な手段があるのか知りたいと思い質問しました。

参考ＵＲＬ等でも結構ですので、ご経験のおありの方、いらっしゃいましたらご助言よろしくお願いします。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
未経験ならば業者に頼んだ方が確実かなと思いますよ。

お住まいの地区が不明なのでご参考まで①。①http://www.kanaken.ne.jp/hoso_koji.html

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
8畳間の畳の表替えと言うのはいくら費用がかかるのでしょうか？

お部屋探しならこちらのサイト

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
業者や畳の質にもよりますが普通のでしたら５万くらいだと思われます。フローリングは手間かかりますよ。畳を外した所に床の高さを合わせてフローリングを貼っていくので。

職人さんの人件費などなど。

次の賃貸情報もお楽しみに

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ソーラーパネルを設置しました本物か偽者か確かめる方法は？訪問販売できたソーラーパネル業者から３．３６キロのソーラーパネルを買い設置しましたパネルと付加工事、中電への登録等の各手続き等含めて３５０万円でしたしかも１５年のソーラーローンで実質支払額４５７万円です買ったとき聞いていた話では単結晶は多結晶に比べて発電能力が高く多少の明かりでも発電するということで買うことを決め増した。持ってきたサンプルでは多結晶パネルでは室内では風車は回りませんでしたが単結晶パネルではよく回りこれだけの能力差があるという説明でしたシュミレーションではサンヨウの最新式２１０Ｗなので月少なく見ても３５０Ｗは発電すると聞いていましたが２月などは１６４kWしか発電しませんでした本当に家に設置されているパネルは単結晶パネルか確かめる方法はないのでしょうか？もし業者がパネル偽装して多結晶パネルの中古品を設置していたらどうすればよいのでしょうか？ぼられて騙されているのでしょうか

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
3.36Ｋのソーラーパネルで、210Ｗ？ 単位が良く判らない。２月が、月に１６４ＫＷ？これも、単位がおかしいね。３．６ＫＷのパネルで、一日８時間稼動晴天率２０日としても５７６ＫＷになるよね。

ボロくず つかまされたんじゃないの？

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
中古住宅の改装すべき順位についてアドバイス願います。

中古の戸建住宅を購入予定です。入居する前に・・・①プロパンから電化へ（ＩＨクッキングヒーターとエコキュート）②クロス壁紙の張替③洗面台の取替え④ハウスクリーニング・・・その他、すべきことは多々ありますが、上記①～④は必須工事と考えております。そこで質問なのですが、これら①～④の項目を、どの順番で発注すべきか悩んでおります。

全てプロに委託することが前提で、全ての工期を２週間以内で済ませたいと考えており、効率の良い順番があれば・・・と。

予算・家屋の状況・規模などにより左右される点もあるかと思いますが、一般論で結構ですので、同じような経験がある方、工事等に詳しい方のアドバイスをお願いいたします。

素敵なお住まいは見つかりましたか？！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
洗面台をエコキュートにあった洗面台にするつもりで、まずエコキュートの工事をしてもらった後洗面台の取替えをして壁紙の張替えをした後ハウスクリーニングをするのが一番効率が良いと思います。エコキュートからハウスクリーニングまで全部の手配を一社に頼めれば充分二週間で終わります。

頼んだ会社の人がこっち先にしたほうが早いと言ったら言われたとおりにして下さい。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
マンションのリフォームについて玄関を開けるとすぐ目の前に洗濯機置き場がある不思議な作りのマンションです。洗濯機置き場は必要ないので、そのスペースと水道を利用して小さい洗面所にできたりしますかね？

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
マンションの場合、全ての間仕切りや設備機器を取り除くと柱の無い箱になると考えてください。その箱の中は、どのようにでも間仕切ることができます。今回のご質問の場合、リフォームしやすい点としてすでにそこに給水と排水がある点です。例えば、給水・排水が無い場合、つまり洋室などに洗面化粧台を設けるとなると新たに給排水工事が必要となるのでそこそこの費用と大掛かりな造作工事が必要になります。リフォームで一番費用がかかるのは、水廻りです。

結論としては、かなり安い費用で洗濯機置き場は、洗面所にリフォームすることが可能です。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
建築の専門家にお聞きしたいです。 マイホームを建てたいと思っていますが、 この際現在の家の柱や梁を再利用したいと思っています。

十分に再利用が可能の状態にあるっとおもっています。

家は築３５年ぐらいです。すべての木材をあたらしいもので建築する場合に比べてどのくらいの費用を浮かせることができるのでしょうか？また、新築の柱の部分にかかる費用は、全体の何％ぐらいでしょうか？

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
柱の費用は２０万から３０万円くらいです。

構造材の材料代なんて、家全体から比べるとスゴク安いので他の方が仰っているように返って割高になると思います。それに間取りが全く同じなら良いのですが、たいてい間取りの変更、大きなスパンの空間・・・等々使えない柱や梁など、それを新しいものを購入するとなると、もっと費用がかかります。

また古い材料なら曲がったりは普通にしてると思うのでそれを修正する手間など、返ってとんでもない費用がかかる気がします。今、世間ではごみのリサイクルなど、関心は高いと思いますが実際、費用対効果で有用なのは金属のリサイクルくらい。現実には頭の弱い環境団体やマスコミなんかの口車に乗せられて高価な施設を作ったにも拘わらず、大赤字で泣く泣くリサイクル施設を放置なんてばかげた話が普通にあったりします。日本人の美徳である「もったいない」精神から言えば、有効利用したい気持ちもわかりますがかかる費用を算段に入れれば、構造材などは解体業者に御提供されてチップ等に姿を変えていただいた方が、地球全体で丸く収まる気がします。

次の賃貸情報もお楽しみに