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このリフォームっていくらぐらいで、できるものなのでしょうか？中古マンションで以前住んでいた人がかなりのリフォームをしていて基本的に問題ないのですが、キッチンを少し変えてみようかと思いましたキッチンがあり、それに対面する形で食器棚が作りつけてありますですのでキッチンへ入るっていう感じで、その食器棚の真ん中がくりぬいてあってそこからダイニングが見えるんですが・・・その食器棚がなければキッチンは丸見えになるけど、広くなるかと思いました下はもともとあったものなのか、玄関の下駄箱と同じ素材の引き戸の棚がありその上にキッチンとおそろいの扉の食器棚がありますこの棚上下とも取り外すのはいくらぐらいかかるんでしょうか？また、この下の棚が作りつけの場合は、床に入り込んでいるんでしょうか？その場合、後から床をはめ込むんでしょうか？色が違ったりすると思うのですが、その際フローリングの値段も加算されますよね一概に値段は言えないとは思いますがだいたいこれぐらいだと思う。

という値段があれば教えていただけると助かりますよろしくお願いします

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いくらかは見積りをもらわないと分からないですが、私の想像です。食器棚解体（他の部分にキズをつけないよう養生して解体＆搬出＆産廃処理）フローリング復旧（多分食器棚部分にフローリング貼ってないと思います）天井ボード貼り直し（食器棚を天井から吊っているとしたらボードに穴があいています）天井クロス貼り直し（同じ色が無ければ天井全部貼り替えるかも）状況が分からないですが、はずしてその辺りを復旧と言う事であれば１５万くらいかな？もしかして、フローリングと天井無傷で、簡単にはずせれば産廃と搬出代だけで済むかもしれませんね。

次の賃貸情報もお楽しみに

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新築５年で外壁塗装ハゲますか隣のお宅が大工事していますが

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○新築５年で外壁塗装ハゲますか？●我が家の場合ですが、新築後１１年目に外壁塗装工事をしました。それも、ややよごれが目立つようになったからで、塗装がハゲた訳ではありませんでした。新築後５年で塗装がハゲるようでは、当初の塗装そのものに欠陥があったと思います。建築にしても塗装にしても、良い工事屋さんを選ばないと、結局損をすることになります。

次の賃貸情報もお楽しみに

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ユニットバスのひび割れの補修ユニットバスのもの置く棚のところ（鏡がついている台）のところが、ひび割れてしまいました。長さは5cm程度で、押すとちょっとひび割れが開く程度です。欠損はありません。どなたか、良い補修業者さんをご存じないでしょうか。（横浜在住）また補修が出来ないとき、その部分だけの部分交換は出来るのでしょうか。

その壁面だけ別パーツ（幅70cmぐらい×高さ天井まで）なっています。新築購入で、築後5年程度です。だいたいの値段もご存じでしたら、お教え下さい。皆様のお知恵を拝借願えれば、幸いです。

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補修は外して裏側からプラ板等接着して補強で対応できます。築５年ということでしたら、メーカーのメンテナンスを受けるのが一番良いと思いますよ。

パーツの交換も具体的な金額提示してもらえます。

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最近のユニットバスについて。

最近のユニットバスは浴槽の保温力が高く、TOTOの製品は6時間経っても2度しか湯温が下がらないそうですが、実際、どのメーカーの一番保温力が優れているでしょうか。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

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ユニットバスの各メーカーによる保温力の違いについてとのご質問ですが・・・確かにＴＯＴＯのフローピア（魔法瓶浴槽）の保温能力は高いと謳われていますが、使用されている断熱材は他社メーカーと同様の発泡スチロールですので、ＴＯＴＯの場合にはフロがまなどの多重構造による性能の違いがあるように思われます。６時間で２℃の温度低下とのことのようですが、これはあくまでＴＯＴＯが想定した環境での実験値ということになりますので、実際に施工されたバスがこの結果と同じになるということを保障しているものではないと思います。お湯の温度は周囲の空気の温度にも大きく左右されることになります。

ＴＯＴＯでは断熱フロ蓋として発泡ウレタン性のものを使用していますので、外気との機密性を保てれるのであれば、他社で多く使用されているロールタイプのフロ蓋に比べて温度低下を抑えることが可能だと思われます。逆に、他社のフロ蓋も機密性や断熱性の高いものを使用したとすれば、温度低下の差は少なくなるものと考えられます。ここまでは、フロがまや蓋についてのことがらでしたが、実際には先ほど記述しました周囲温度が湯温低下の要因のひとつとなっているという点にあると思っています。

ユニットバスの場合、床面を始めとして壁面や天井面に断熱材を施すことが一般的ですので、外気との温度差を保ちながら機密性を確保するためにも、この断熱材の施工内容が大きな効果をもたらすものと考えられます。従いまして、メーカーごとの構造の違いによる温度低下の差を検討するだけでなく、ユニットバス自体の工事に関しましても考慮することが必要なように思います。お湯の温度がいくら暖かかったとしても、身体を洗ったりシャンプーをしたりするときに寒さを感じてしまうようですと、折角のリラックスタイムも十分に楽しむことができませんものね。

これといったメーカーの特定は行なっておりませんので、ご質問のお答えになっているかどうか、甚だ疑問ではありますがご了承くださいね。

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外壁改修工事について質問です。RC造モルタル塗りの上吹きつけタイルです。既存外壁はRC造モルタル塗りの上吹きつけタイルです。築30年以上であるため、モルタルの浮いた部分あり、補修した上に石張り外壁にしたいのですが、補修するとはいえ既存モルタルの上にさらにモルタル下地塗りをして石やタイルを張ることは剥離など問題ないでしょうか。詳しい方お願いいたします。

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一度剥した方がいいと思います。

仮に、既存モルタルにクラック、剥がれは無いならその上に石張りは可能と思いますが、クラックがあるなら、そこから雨水等の進入が考えられ、残りのモルタルも剥がれる可能性があります。それと、既存モルタル３０㎜+新規モルタル３０㎜+石張りの外壁ってどう考えても建物に負担がかかると思いますよね。

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電気工事について、質問です。コンセントを作る時、壁を欠く穴のサイズって、縦、横、何ｃｍですか？ホルソー使ってもいいでしょうか？いいとしたらサイズはいくつでしょうか？ちなみに電気工事の資格は有ります。

素敵なお住まいは見つかりましたか？！

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ホルソーで丸穴を空けるのですか？１っこは開くけど、２個目は、センターが無いので開かないぞ・・・・。

以前ダブルホルソーでひょうたん穴空けて、専用プレートを使う物は有りましたけど・・・・。（今も有るのかな？）普通回し抜きでしょ？合板ならジグソー使うことも多いけど、後付けでボックスは挿入大変だし固定も苦労するから、その場合は、はさみ金具だな～サイズは、４５×９５スイッチプレートなら、５０×９５がいいかも。

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モルタル工事は、外気温が低くても大丈夫ですか？ 耐力壁の増設、布基礎の外側全周補強等、耐震補強に伴うモルタル工事を期末までに完了する必要があります。何℃程度から保温養生なしに可能でしょうか？住宅耐震補助を受けるための工事を遅くとも３月２０日迄に完了させる必要があります。

セメントが凍結したり、強度が得られない事を心配しています。

場所は長野県の第２地域。現在（２／９）の早朝外気温度は－８℃です。

３月中は早朝０℃以下になることも予想されます。セメントの材質、または工法で何か良い方法はありますか？

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コンクリートの場合ですが、日平均気温が４℃以下になる場合は寒中コンクリートとしての施工が必要になります。寒中コンクリートの養生はシート、練炭、ヒーター等で行い、最低でも５℃以上を４～５日間キープし続ける必要があります。（高炉セメントや普通セメントの場合です）セメントを早強セメントに替えれば、５℃以上を３日間キープでOKです。

（１０℃以上なら２日間）平均気温と書きましたが、明け方など時間帯によっては極端に気温が下がるこの時期の長野なら寒中養生はしておいた方が無難かと思います。以上、コンクリートの場合と注釈しますが、モルタルもコンクリートの粗骨材を抜いただけだから、同じではないかな。

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結露が出にくい壁ってどんな壁ですか？漆喰の壁は結露が出にくいと聞いたことがあるのですが、砂壁、じゅらく壁、砂壁、わた壁、土壁など色々な壁がありますが、結露が出にくい壁とは、どの様な壁ですか？

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やっぱり漆喰だと思います。

今月、家を新築したばかりで漆喰の壁にしました。私も結露が気になっていましたがほぼゼロで完璧です。先日雪の日、結露ゼロの窓にみんなで感激しました。

不思議なくらいクリアーですよ。

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築５０年、家がガタガタです。建て替えたいのですが、いくらくらいかかるでしょうか？築５０年、２０坪の家がガタガタで、あまりお金に余裕はないのですが、訳あってなるべく早く建て替えなければならなくなりました。建て直しが安く、短期間でできると聞いたのですが、ここまで古いボロ家でリフォームや建て直しって可能なのでしょうか？全くの素人で何をどうお伝えすればいいのかわからないのですが、一般的に平均的にリフォームや建て替えっていくらくらいかかるものなのでしょう？土地は平地で住宅地で特別なものはないと思います。

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コストかけない家で20坪なら600万～800万くらいでしょう。解体費が50万～100万くらい。 地方によって価格の違いはあるでしょうけど。

ハウスメーカーなどはオススメしませんね 品質はたいしたことないのに異常に高い価格。 頑丈にしたいなら2×4、2×6などで 設計自由度を重視するなら軸組在来など良いでしょう

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私の家は築70年くらいたちますけど屋根や外壁がけっこう痛んでいるんですけど、家が大きくてなかなか修理をすることが出来ません修理が出来ない理由は修理に多額の費用がかかるからです、多分あと300万～500万くらい出せば普通の一軒家が建つくらいかかると思います、そして家の中は昔からあまりいじっていません台所を土間だったのをフローリングにしたぐらいですそこで皆さんにご意見をお聴きしたいのですが今の家を修理してそのまま維持していったほうがいいのかそれとも今の家を壊して新築に建て直したほうがいいのかどちらがいいのかご回答願います、今の家は70年くらい前のものだけあって大きな材料が使ってあります壊すのはもったいないのですが維持費がかかり過ぎるので悩んでいます。

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70年前の木造なら結構良い材料で建てられているのでしょう、リホームして現代風にすれば快適に暮らせることは間違いありませんが多額の費用が掛かりますよね、住宅は夢ですからこの際新しく建て直すのも選択肢でしょう。以前の我が家は築２００年幕末に建てられた古家でした、それでもなんとか生かそうと努力した位です、ここは慎重に専門家に相談してみましょう、例えば移築して使いたいなどの意外な使い道などの提案が出てくるかも知れませんよ。

現代の家は30年ほどが目安なので貴方の年齢とか資金の面など考慮すべき点が沢山あります、リホーム番組などでは古家を現代風に直して素敵に住んでいる例も多くあるのですが、実際住むのは貴方ですから自身で結論を出すしかありません。

次の賃貸情報もお楽しみに