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破風・鼻隠の材質について質問です。破風・鼻隠を木で仕上げたいのですが、古い建物を見ているといたんでいる事が多いでのですが、サイディングなどの方が長持ちするのでしょうか？

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雨風で痛みやすい場所で、特に切り妻の妻側は腐食しやすいですね、木にサイディングを重ねたり、薄いカラートタンを上から張ったりして納める場合もありますよ。

腐れては塗装だけしても効果はないし、将来メンテナンス時に交換交換とかなれば、塗装工事だけでは済まなくなり、少し大変です。どうしても、木となれば腐れにくい材質だったり、部分的に早めの手入れが必要でしょうね。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今現在、４畳半の部屋の壁を自分で補修していて、穴がひどく全部穴はうめて今パテで隙間を平らにしている所なのですが、パテが思ったよりも大変で作業がとまっています。

パテは普通にヘラでやっているのですが、パテで固まったところなどもすべて完璧に平らにしないと壁紙はきれいに貼れないのでしょうか？穴をパテでふさぐのに、素人なのでどうしても周りにパテがついて広がってしまいます。パテが固まった後はヤスリで地道にやらないとだめなのでしょうか？なにか電動のとかはないのでしょうか？宜しくお願いします。

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パテはどのようなものをお使いですか？クロス下地用の水性のものを使ってますか？これでしたらパテを削るのも容易いです。パテは乾くと痩せるので余分に付けておくのではなくて、あくまでへらで平らに仕上げておきます。乾いて平らに削って凹んでいればパテをやり直せば良いのです。削るのは角材の切れ端に紙やすりを巻きつけ擦ればいいのです、機械など必要ありません。下地は綺麗に平らにしておいたほうが仕上がりも綺麗です。

パテをするのに、その周りのクロスは剥がしてからやってますか？パテが多少広がるのは仕方ありませんが施工しやすいようにしておいた方が良いです。頑張ってくださいね。

次の賃貸情報もお楽しみに

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平屋にキッチンも含めた増築をしたいのですが、費用はどのくらいでしょうか？結婚を機に２世帯住宅にしようと思っております。

現在築２年の木造平屋の隣に、LDK・バスルーム・寝室を増築したいのですが、費用って最低どの位かかるものなのでしょうか？ちなみに敷地面積は15坪くらいを予定しています。尚、現在は15坪くらいの古い納屋が建っており、その解体料なども分かればあわせて教えて頂けると助かります。

お手数ですがご指導下さい。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

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木造で３０万円/坪として４５０万円。（建築、電気、衛生、暖房工事共）解体費は産廃処分費ともで１５％として７０万円。

概算 計 ５２０万円位でしょう。（仕様によって上下します。）なお事前に、けんぺい率（建築面積の敷地面積に対する割合）の確認が必要です。市町村の建築指導係で確認できます。設計料は工務店の費用に含むものとします。キッチン（水周り）は特に奥様のご希望を尊重されてはいかがでしょう。

言い忘れましたが建物の登記費用が若干（２～３万円）かかります。

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いい業者さんの選び方教えてください！今リフォームを考えていて3社くらい見積もってもらってるんですけど、これがまた、皆さんそれそれが独特な雰囲気で・・・まず、一つ目は本当に無愛想で、変な意味何で俺の会社に問い合わせたんだよ?!みたいな雰囲気で、説明も何だか面倒くさそうな感じでした。

（少し大げさ＾＾;;）二人目は電話の感じが丁寧で一人目とはかなり違う対応だったので、結構期待して実際あってみたらスーツ姿の二人組で、年齢も若く、一人は二十歳くらいにしか見えなかったし、あれこれ値段について聞いたらあまり分かってないような感じで・・・リフォームに関してあまり知識がなさそうな感じでした（営業だけの感じがしました）しかし、気づいてもない床が少しふわふわしてるところをよくも見つけて・・張替えの話をし始めました。その床の話でちょっと引いたのもあるし、またこっちが仕事の都合で一日電話に出れなかった日があったんですけど、一日で3,4回くらい電話がかかってきてイライラしました。最後の三人目・・この人は見積もりに来てからもう一週間が経とうとするのに未だ見積書が出来上がったという連絡もないし、いつまで待ってるわけにはいかなくて電話をしてみたら出ない、会社に電話をしたら留守。二人目とは完全逆パターンです;;;リフォーム屋って皆こんな感じですか？現在一人目と二人目の見積書を比べてはいるんですが、見積書の書き方も違うし、どう比べた方がいいかなと悩んでいます。

また他に見積もってもらったって同じ感じなのではと心配です。何かいい業者さんのポイントがあったら教えてください！お願いいたします。

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リフォームに限らず建築は忙しい会社に頼んだ方が良いです。なぜなら忙しい会社はだいたい良い仕事をする会社です。見積もりもすぐ上がってこないのは忙しい証拠です。多分。評判の悪い暇な会社は電話をするとすぐ来ます。そして、しつこいです。それと技術力の高い会社は値段もいいです。

三者の見積もりを検討して失敗のないリフォームを！（建築関係者）

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勉強机のリメイク方法について、何かいい方法を教えてください。小学1年生のころに、かってもらい、部屋にあるんですが、インテリア的にも、邪魔になり、かといって、捨てるわけにも行かず、ピンクが大好きで、姫系で統一しています。

お金がかからず、簡単にできる方法でお願いします。

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ペンキで塗っちゃえば！？と思いますが女子一人では何かと大変なので、好きな柄のクロスで覆ってみては？勉強机の本棚をはずして、椅子を変えシンプルな机として使う。

また、勉強する必要がないのなら大きな鏡を置いてドレッサーでどうでしょう？

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太陽電池は、壁面には、設置出来ませんか。ホトンド見かけませんが。出来ると良いと思いマス。

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太陽電池は、太陽に直角に取り付ければ、最大効率を発揮しますが、角度がつくほど効率は悪くなります。同じ面積の場合、太陽光は90度–100％、30度–86％、45度–70％、60度50％です。

（発電効率とは別）通常、太陽自動追尾システムを付けないので、なるべく太陽が直角に当てるような位置に取り付けます。外壁の壁は効率から言って、ベストな場所ではないです。多くは屋根など、南側の斜面の取付けられています。効率を無視して、装飾として取付けるのあれば、自由ですが。

青くメタリックで素敵な外装になりそうですね。

壁1面200万ですか・・・

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市販のサンダー（切断などにつかう道具）は年数が経つと消費電力があがりますか？購入時の最大○○ワットを超えることがあるのでしょうか？ホームセンターでは『起動時に最大まであがるが、硬いものを切っても最大を超えることはたぶん無い』といわれました。

しかし、年数が経過したサンダーについては不明なので、わかる方お願いします。

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消費電力が上がるのは、切断の高負荷の状態だけです。単にモーターが回転しているだけの、単純な構造ですから、経年劣化による消費電力の増加はないです。モーターベアリングやギア摺動部の抵抗が大きくなることはあるでしょうが、微々たるものです。値段のはるモノは、電源部にサーモスタットが内蔵されていて、過電流による加熱時に、一時的にOFFするものがありますが、ごくまれですよ。

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屋根裏部屋に荷物を上げ下げしたいのですが折り畳み式の梯子が付いた屋根裏部屋に荷物を上げ下げしたいのですが、両手で持つ大きさの荷物は、手を離して梯子を上る事ができないので困っています。何か良い方法（道具）をご存知の方、教えて下さい。

天井に50ｃｍ×150ｃｍ位の扉があり（部屋のほぼ中心です）、そこから折り畳みの梯子を降ろし出入りするタイプです。宜しくお願いします。

賃貸住宅の情報が届きました！

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巾着タイプの丈夫で大きなキャンバスで出来た袋を用意しておいて、それに石油ストーブなど大きなものを入れ、巾着のように袋の口を引き締めて、紐を握り締めて上げる。

その袋の紐を背中に斜め掛けに出来たら、一緒に梯子を上る。

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お風呂の追い炊きリフォーム費用とは別にガス会社から工事費用を請求されています。リフォーム費用とは、それらすべての費用をリフォーム会社に支払うものではないのでしょうか？契約書には、別途ガス会社の工事費用が請求される旨は書いておりません。ただ、１．仕上がりに影響があると判断される既存部分の下地不良。２．既存部分の老朽により発生した破損。

３．事前調査では予測不可能であって対処が必要と判断される工事の３点については注釈がありました。しかし、契約時には、ガス会社から請求がくる事は聞いていませんし、こういった費用すべてがリフォーム費用として含まれているものだと思っていました。違うのでしょうか？

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
追い炊きリフォーム費用とゆうのがいまいちピンとこないのではっきりしたことは言えませんが、（ガスの配管工事だと思いますが）たぶん「３」にあてはまったのだと思います。見積り段階では影響がないと思われていたことが、いざ工事をしてみると影響して、ガス会社に工事を依頼したと思われます。もちろん追加工事だったのでその費用を請求されたのだと思います。

請求は元受が一括で請求するのと、元受とガス会社等が別に請求することがあります。今回は別々の請求と思います。それでも質問者様に追加工事の説明をしなかった元受にも問題があると思います。

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母屋の隣にちいさな家を建てて母屋とつなげようか考えてます役所などにとどける必要はありますか？とどけなければどうなりますか？

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確認申請と言う建築の許可が必要です。

建築業者が建築図面と関連の書類を作って届けでますので、直接、役所に行くことはありません。許可は例えば耐火・耐震などキチンと基準に合った建物、敷地との関係、高さなどに対して許可するものとお考えください。＞とどけなければどうなりますか？ 許可が下りない状態で建築する業者はいません。もし、完成してしまえばソレまで・・・とも、聞いています。

しかし、許可の通りに建てない、一端は申請通りに造作し、後に無許可で手直しする話は聞いたことがあります。

次の賃貸情報もお楽しみに