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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
家のモルタルの外壁に厚さ２センチ、幅１０センチ、長さ１６０センチの板を縦に取り付ける方法を教えて下さい。

木ネジで止める場合モルタルに穴を開けるビットはタイル用のでいいでしょうか。

木ネジの長さはどの位がいいでしょうか。

モルタルの内部に柱等の無い場合でも固定出来ますか。

また、ネジの本数は何本位がいいでしょうか。

素敵なお住まいは見つかりましたか？！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
木ズリ下地のワイヤラスモルタルなら、しない方が良いです。

モルタルの上からではさすがにその場所の下地の有無を特定することは出来ないでしょう。例えば脚の長いコーススレッドなどで取り付けても、木ズリを貫通してしまったらそこで終わりです。

その状態でも一見取り付いたように見えますが、重量などが掛かると抜けてきてしまいます。もし重量をかける必要も無いのであれば、コンクリートボンドでも接着できます。いずれにしろ、後で剥がすには苦労するし、雨仕舞いも不安定になってしまいます。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
浴室入口ドアの下半分のガラスを割ってしまいました。

自分で交換は無理でしょうか？

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
玄関のガラスを割ってしまってタウンページからガラス110番みたいな業者さんに見積もったら、うん万円といわれ、そんな高いわけないじゃんと思い、町のガラス屋さんに割れたガラスを持ち込んだら、在庫あるとのことで、1000円（材料費、カット代込み）で済みました。ナイス！と自画自賛。

ちなみに透きガラスのもともと材料費の安いガラスでしたけど、サイズ測って、割れたガラス持ってくと呼ぶよりはるかに安いみたいですよ。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
建物(集合住宅)の各部屋の壁、天井の面積を計測する仕事をしています。梁、下り天井、窓面のマイナスなどがありほとんど手作業の毎日です　巻尺で縦、横を計りノートに記入し後でディスクで計算します　集計はエクセルで仕上げています　以上のように作業は巻尺での寸法とりとノートへの書き込み、その後の計算が大変です　そこで作業が楽になるような「機器」は無いでしょうか?カメラで室内を撮り、自動的に画面に面積が表示されるようなもの無いでしょうか?また、エクセルの有効利用方法教えてください。

巻尺での寸法取りの例「1600*500、 2500*910、1980*520」のように計測した寸法をノートに羅列し(1回にA4版ノート50枚ほど)後ほど計算機で部屋別に集計するもの

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
私の場合ですが、計測をレーザー（BOSCH DLE50）で計り、PDA（と言っても古いザウルスですが）のポケットエクセル（エクセルの簡易版）に書き込んでいます。事務所に持ち帰ってデータをPCのエクセルに移して本集計しますが、データそのものは現場でほぼ完成していますので作業は短時間で済んでいます。最近のPDAなら性能が上がっていると思うので、現場での作業だけで完結できるかもしれませんね。

手間を減らすポイントは、いかに効率よく書き込めるかを念頭に置いたテンプレートを作るかと言うことと、同じ建物なら必ず部屋ごとにパターンがあるので（左右逆なだけとか）2,3箇所計れば同じ作りということが判ると思います。違っていても梁の有る無しや位置の違い、窓の違いくらいでしょうからそこだけ計れば済みます。よほど凝った作りでなければ1フロアで4パターン位になるでしょうか。フロアが変わっても室内寸法は変わらないことが多く変わっても高さだけでしょう。竣工図面があれば事前にパターンがつかめるのでそこだけ実測すれば良いと思います。施工精度で1～2cm程度違いが出ますが、それは誤差として同寸で扱っています。パターン分けがうまく出来れば、ノート50枚も使うことが無いと思いますよ。私が以前PDAを忘れて手書きで現調したときは、160世帯ほどと共用部でA4版ノート5枚ほどでした。竣工図面があったのもありますが、半日かからなかったと記憶しています。

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
鍵の取替え　古い鍵を替えたいのですが外れないんです。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
どんな鍵ですか？サンダーで切り取れませんか？サンダーはホームセンターでレンタルであります。

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
砂壁リフォーム部屋のリフォームを考えています。砂壁に市販で販売されている壁紙など貼ることは可能なのでしょうか?また、どの様に貼れば良いのでしょうか?

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じかに貼れることは貼れますが、すぐ剥がれてきます。

そこで、壁全面をプライマーか総パテで止めるか、ボードかベニヤを貼りましょう。

これらは普通の方には難しいので、内装業者などに依頼された方が良いです。

クロスはその後の作業です。

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
教えて下さい。アルミサッシに白いブツブツしたものができました。これを取り除いてツルツルにしたいのですが、削り取れば周りのメッキがとれてしまうます。それを補修する方法が分かりません。何かよい方法は無いものでしょうか？ちなみに、サッシの色は金色のような黄色です。

どうぞよろしくお願いいたします。

賃貸住宅の情報が届きました！

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似たような色の油性マジックで塗るのが良いと思います。

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
トタンのペンキ塗装で塗料シンナーの薄め具合についての質問です。一般のアクリルペイントの場合　最適な、塗料と塗料シンナーの配分は、どれくらいが、もっともいいのでしょうか？お願いします。

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
溶剤希釈率と言うのに、規定は有りません。コーヒーに砂糖何杯？と言うのと同じで、好みによるものです。カップ一杯のコーヒーに砂糖１キロと言うような（既にコーヒーではなくなる）極端な発想が無い限り、刷毛に適度に馴染み、塗った時に、適度に刷毛が運び、適度に塗膜として塗布出来ることが望ましいのです。

その塗料にあった希釈が説明書きに謡ってあると思いますが、あくまでも目安でしか有りません、粘度を計る為の器具（フォードカップ） も有りますが、自分が使う刷毛や、気温、被塗物の状態（温度等）、技量によっても、全く違う希釈が求められ、回答としては、「塗りやすい希釈」としか、答えようが無いのが現実です。

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
エコキュートって本当にお得？今のガス代を充当して１５年返済で、オール電化にしませんか？という業者が多いのですが、先を考えるとガスをつかうよりもお得かな？

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
エコキュートは単体で考えるとものすごくお得です。約1/3の深夜電気料金を使えるので、宣伝にあるような月々1,000円のランニングコストとまではいかないにしても、月平均1,000円～2,000円の電気代で済みます。問題はオール電化にするためにIHを入れることです。

IHは昼間の高い電気料金で使わなければならないので、コンロ単体で見た場合、ガスよりも高くなる可能性があります。

なので、ご質問のように「エコキュートはお得か？」と聞かれれば、「お得！」と答えられるのですが、オール電化全体で考えた場合、各機器の使用状況によって変わってきます。

当然月々の支払いがどれくらいかによっても変わってきますので、入念なシミュレーションが必要です。

また、エコキュートが15年もつかどうかは微妙なので、10年で「毎月の支払い＜＝光熱費削減額」で導入することができれば十分メリットがあると思います。

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
テレビのリフォーム番組を見ているとリフォームと建替えの違いが分からなくなりました。

違いを教えて下さい。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
建築法上はどうなるか？簡単に言えば、柱１本分の基礎と柱を残して、全てやり直しても、リフォームとして通ると考えていいのでは？

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
普通便座にしたい！現在古いタイプの暖房・洗浄付き便座がついていますが、暖房も洗浄も使わないので掃除しやすくする為にも普通便座に付け替えたいのですが、素人でも可能ですか？アドバイスをお願いします。

賃貸住宅の情報が届きました！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
普通便座に変えるなら簡単ですよ、裏側のネジを二本外して付け替えるだけです、洗浄用の配管は根元にコックが有るので締め込んで水を止めてから取り外します。便器と同じ色の便座を買って取り換える事で完成です、職人なら３０分コースです。

次の賃貸情報もお楽しみに