賃貸愛ランドで素敵な賃貸をさがす！！

今日の賃貸住宅情報はこちら！：
システムキッチンについてシステムキッチンについてです。

システムキッチンのメーカーは数多くあります。

お勧めのメーカーや、そのお勧めのメーカーの良い所を聞かせてください。

お部屋探しならこちらのサイト

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
正直どこも似たり寄ったり、どこかのメーカーの突出していいところなんてないですよ。個人の好みで選ぶ部分が大きいと思います。

あとは仕入れられる値段と相談ですね。うちはＩＮＡＸにしました。好みの形（システム）にした時の価格が魅力的だったのと、ショールームが近いのでサンプルを含めた実物をじっくり確認できたのが決めてでした。

質もデザインもナショナルが一番良かったのですが値段が下がらず断念。サンウェーブがＨＭの標準でしたがデザインが好みに合わないのと、カップボード等のバリエーションが少なくやめました。

（人気のパタパタくんは個人的は魅力を感じられませんでした）ヤマハもＨＭの標準にあったのですが、ショールームが遠く確認になかなか行けないことと、見積もり等の対応がとても遅くアフターケアも含めた今後の対応に不安が残ったためやめました。タカラは個人的にデザインが好きでなくやめました。クリナップはキッチンの王道といった感じですので価格が合えばお勧めです。

その他ノーリツなども見ました。できるだけカタログではなくショールームで実物を見て下さい。カタログの見た目とは質感が全然違います。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
フェンスを交換したいのですが。現在、４段積みブロックの上にスチール製のフェンスがあります。高さは８０センチです。

コノフェンス、設置してから２７年経ちましたのでそろそろ交換したいのですが、今度はアルミ製にしようと思っています。そこで、業者に頼むことなく自分で工事をしたいのですが、フェンスの支柱を立てる為の穴は、簡単に開くものでしょうか、また、素人に可能でしょうか？２７年経っているブロックは、幅が１５センチあり、とてもしっかりしています。

どなたか、良い方法等ありましたらお教え下さい。

住まいのことなら賃貸アイランド

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
自分でやるにせよ、プロが、やるにせよ、最低限の、道具は使いますよ、人間にやって、出来ない事はありません。まず、フエンスを、取り替えるには２通りあります、あなたが言うように、穴を開ける方法と、ブロックを、一段積み足す方法です、この場合は、同じ高さなら、フエンスは、６０センチに、なります。この場合は旧フエンスは、全部切らずに、１５センチほど、柱を残して鉄筋代わりに、使います後は、新規ですから・・・。

　さて、穴を開ける方法ですが、ブロックの、形体を、思い浮かべて下さい穴が中、３つと、反割り穴が、両方に、付いていますから、普通、積むときはそのつなぎ目の穴に、コンクリを詰めますから・・・今の、フエンスは、そこに、柱が建って居ると思います・・・つなぎ目ですね・・・真ん中の穴は、詰めてないと思いますが、１５センチは土留め用なので、もしかすると、良い工事なら、詰めてあるかもしれません、ほとんどの、ブロック屋は、詰めませんから、中は、空洞になっていますから、その穴の位置を、使います。・・・が、横筋用の、ブロックが、積んであると、１０センチ程度、コンクリが、詰まっています、真ん中ですね、中心です、そこに、コンクリ用ドリルで、穴をもんで見てください。スッポぬければ、後はノミで、空けられます、抜けないときはコンクリが、つまっていますから、上から、開けることは不可です。

無理やり、空けようとすれば、ブロックが、壊れます、では、どうするかと言うと、今度は旧フエンスの柱の後ろを１段分２０センチを、掘って下さい、そして、柱を、振り分けに５センチずつ、１０センチに、縦の線を２本引いてください、そこを、ダイヤモンドカッターで、切込みを入れてハツリます、裏は、見えませんから、板を付けて、土を埋めます。これは、プロの、やりかたを、説明しましたが、やってみますか？？直、今の、フエンスは、自在柱、といって穴がずれても、取り付け可能です

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
築14年１戸建住宅です風呂の外壁の下のほうからたまに浴室の水がしみていたのですが　今日風呂の掃除をしたら　水が沢山しみでていましたどこにたのめば良いでしょうか？風呂場全体をリフォームしないといけないでしょうか？そうなると　いくらぐらいかかるでしょうか？

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
いずれにしろ、何処から漏れているかを突き止める必要があります。

水道管なのか、配水管なのか、浴室の防水シールが切れているのかまったく予測がつかないのであれば、水道工事店、左官さん、リフォーム店何処でも良いので見てもらった方が良いですね。

そこ、数万円の話でしょう。ただ、悪質なリフォーム業者だと防水シール切れでも、全面改装が必要な事を言い出しますので注意が必要です。

この際風呂場全体を変えてみようとお考えならば、システムバスの標準価格＋施工価格（本体価格と同額が目安）ぐらいと思われて良いと思います。１００万円のシステム浴室なら総額２００万円程度、また廃棄物の引き取り額は別途必要です。

次の賃貸情報もお楽しみに

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新築１年半になりますがフローリングのワックス掛けはそろそろしたほうがいいでしょうか？パイン無垢材です。

素敵なお住まいは見つかりましたか？！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
した方が良いと思いますよ出来るなら半年に一回位が良いです置いて居るものを全て移動させなければ成らないので大変ですが掃除機で掃除した後硬く絞った雑巾で拭いてワックスは2回塗りでしましょう1回目斑なく薄めに塗って30分ほど乾かして2回目は少し多めに塗って下さい窓は通気を良くする為に全開でね1時間ほど乾燥させたら気持ちいい位にピカピカですよ頑張ってみましょう・・・。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
宅地の基礎や地盤改良の為、既存住宅を横に移動して基礎、地盤等の工事を行い、終了後宅地を元の位置に戻す工法があると聞きました。

どなたか詳しい情報を提供してください。

当方、中越沖地震のり災者です。

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
私は阪神大震災の罹災者でもあり建築業者でもあります。文面から察しますと地盤の不同沈下により家が傾いたのでは？と思います。

曳き家をしますとかなり費用がかかってしまいますので、家はそのままで、地盤調査をし必要であれば薬剤注入をしました。ベタ基礎の家でしたら薬剤注入でアル程度持ち上げることが可能です。

また布基礎の場合はジャッキで持ち上げて基礎をかさ上げし家を水平にすることも可能です。

それ以外に垂直修正の作業が必要になる場合もあります。

1階部分の床をほとんど撤去しなければなりませんが、曳き家をするよりはかなり安くなると思います。この一連の修理を行う為には、色々な条件をパスしなければなりませんので、どんな場合でも可能という事にはなりませんが、私が経験した範囲では、薬剤注入をした上で家全体を持ち上げて修正した場合の費用は家の大きさ等にもよりますが、当時５００万くらいから８００万くらいの費用だったと記憶しています。

もちろん復旧費用も含めてです。場所は忘れましたが日本国内での最大級の修正工事は地上15階建ての集合住宅（総重量１２０００ｔくらい）の傾きをジャッキで持ち上げて修正した例があるようです。

　追伸、阪神大震災の時の話ですが、　国土交通省から地震で被害を受けた建物の補修方法が示されたマニュアル本が出版されておりました。それを入手してご覧になればかなり参考になると思います。「震災か災害復旧マニュアル」とかだったと思います。参考までに。　建築士より

次の賃貸情報もお楽しみに

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アクリル系引戸、とにかく透明感があればなんでも・・・探してます！トステム、ＹＫＫ、松下電工などで探してみたのですが、（収納ドアとして３枚引戸、開口約Ｗ1700×Ｈ2350）３０万前後と言ったものが多く、予算オーバー。

（予算１５万）これより安く取り扱っているメーカーを知っている方、教えてください！予算１５万でアクリル系３枚引戸とは、無理でしょうか？また、圧迫感を感じさせないような、収納ドア（引戸に限る）と言えば、どんなものが良いか？なにかアイデアをお願いします!!!!

賃貸住宅の情報が届きました！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
イメージ的にはやりつつある奴ですね。実際にはアクリルは使いません。

ポリカーボネイト河主でしょう。変質は問題ありません。

製品だけの予算なら、不可能ではないですよ。

建材メーカー製品だけでなく、フレームのみで売ってるメーカーもありますし。

そういうものを探しては。建具屋ではなく、建築系金物屋での取り扱いだったりします。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
30ｃｍ四方程のフローリングをはりかえるのにかかる値段は平均でどれくらいなのでしょうか？水分で浮いてしまったので張り替えようと思いますがおおよそでも値段が知りたいので教えて下さい。お願いします。

賃貸住宅の情報が届きました！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
フローリング板は坪単価で購入しなければならないため、３０ｃｍ角でも一坪分の材料費を請求されると思います。工賃は既存の板の撤去と新しい床板の施工となり、１～２万程度ですか。

半日もあれば十分できる仕事です。普通のフローリング板であれば、良心的な業者なら材料費込みで３～４万位で施工してくれるのではないでしょうか。問題はそのフローリング板のメーカー及び品番が現在、発売されているのか、あるいは在庫はあるのかということです。特殊な板の場合、現在は製造していない、ということもあります。また、同じ品物であっても微妙に色柄が違いますし、経年変化している既存の床に新品の同製品を張り合わせれば同様に色柄の差が出やすいのはいたしかたありません。

以上を踏まえて、施工業者に見積もりを依頼してください。

次の賃貸情報もお楽しみに

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家のとゆ工事について質問です。

材料を自分で仕入れて来て工事は業者の方にたのもうと思ってます。だいたいメートルいくらぐらいなんでしょう？

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
＞材料を自分で仕入れて来て工事は業者の方にたのもうと思ってます。

　結論から書きますが、材料代より施工の手間代がお高いものは材料支給をお止めになった方が経済的だと思います。・ご自分で材料を支給して施工だけお願いしてもメリットは無いと思います。　また業者によっては断られる事も多いです。・支給となれば材料を正確に見積っても意地悪されて足らなくなります。

・そして少しでも足らなくなったときの手当てが難しいです。　工事が止まって人工が跳ね上がる思います。（他の作業も止まる）　

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
４Ｆ建てＡＬＣ鉄骨ビル（築20年）のサイディングによる外壁リフォームは「絶対」お勧めできない…と言われました。

でも現実の所やっている所もあるようです。前回の質問でも「胴縁等の下地材を確実に取り付けられるならＯＫ」と言われましたが私の知り合いのリフォーム屋さんはこの「下地材の取り付け」が絶対不安定になるから嫌……と言い切ってやりたがりません。このリフォーム屋さんは物件を見て判断し、言っているのでしょうか？ちなみに新しい技術の取り込みはあまりしない業者さんです。

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
前回の質問でも回答していますが、一般住宅で何棟か施工しましたが、石材調塗装が良いと思いますよ！サイディングに拘りが無ければ、こちらがベストです、胴縁を止めるには、少なからずALCぬ負担がかかりますので・・・・。更にそれにサイディングを貼る訳ですからね！仕上がりは、私的には、塗装の方が、継ぎ目無く出来ますし多少コストアップになりますが、目地施工も出来ます。

次の賃貸情報もお楽しみに

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今日の賃貸住宅情報はこちら！：
ＡＬＣ鉄骨の外壁リフォームに関してできるだけ低コストで見栄えの良い方法をご伝授ください。４Ｆ建て鉄骨で築年数20年ほどの小さなビルの外壁を見栄えよくしたいですがタイルを張るほど予算がありません。タイルと塗装の間に石塗装があると聞きましたが今ひとつ良い仕上がり例が見えてきません。良い案をご伝授ください。またhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112271476の質問で「ボンデ鋼板等金属板に色々な仕上げを行った金属板材」「板金材（最近やや流行？の角波板、シルバー色など）」と伺ったのですがこれについてご存知の方、メリットデメリットをお教えください。（鉄骨との相性は大丈夫でしょうか？）

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
石塗装とは多分、PBコートのスペクトンかイベイアンの事ではないでしょうか？弾性吹付タイルとか複層塗材とかも塗装なので基本的には塗装に変わりはないのですが。

http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/pb/03/tosozai/to_index.htmlガルバ鋼板等は簡単に言えばトタンの高級バージョンで、トタンの数倍錆に強いと言うことになります。特徴はそのほかにも、サイディングに比べかなり軽量というのがあります。

トステムのダンサイディングは、既存壁の上から張るリフォームを見かけます。デメリットは金属版なので叩くと凹む、鋭利な棒などで強く突くと穴が開く。

駅前の自転車置き場の近くなどだと故意ではなくとも凹まされます。

次の賃貸情報もお楽しみに