賃貸愛ランドで素敵な賃貸をさがす！！

今日の賃貸住宅情報はこちら！：
築１０年を機に、家の外壁を塗り替えようとおもっています。

木造２Ｆ、１２０平米ですが、１００万円という業者の費用は妥当でしょうか？下地塗り、中塗り、上塗りの合計３回をシリコン系塗料でローラーで塗ってくれるそうです。

賃貸住宅の情報が届きました！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
塗装面積から判断してみましょう。

総2階建てとして、120㎡ですから、1階は、10m×6mと仮定します。外壁の高さを3mとすると、((10+6)×2)×3×2階＝192㎡。窓などの開口部が3割程度とすると、192×0.7＝134㎡です。では、平米単価は、100万円÷134㎡＝7,460円/㎡ですね。材料単価は、高圧洗浄とシリコン系下地塗りから含めて、4000円/㎡くらい。

塗装手間を含めると、材料費の1.5倍程度。

そこに、足場掛けや養生、経費等を含めます。

仮設費は15%程度、経費は10%程度です。ということは、((4000×1.5)×1.15)×1.1＝7,590円/㎡となりますね。ということは、ほぼ適正と考えてよろしいかと思います。もちろん、屋根は含んでいません。

次の賃貸情報もお楽しみに

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なぜＩＨコンロには普通の換気扇ではなく大きなレンジフードあ必要なのでしょうか？

素敵なお住まいは見つかりましたか？！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
ガスの場合、炎に温められた空気よって上昇気流が発生し、蒸気やにおいが換気扇の位置に到達しやすいのに対して、ＩＨの場合は鍋を直接温めるために上昇気流がないので、蒸気やにおいをがっちりと受け止めるように上部を覆う形がベターです。空気が温められるのは、エネルギーの利用効率が悪い、料理しているときに暑い、というディメリットなのですが、換気に関してはメリットになっているようです。

次の賃貸情報もお楽しみに

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最近ダイキンエコキュートをつけることになりました。

商品EQ３７HFCVです。月々の光熱費が安くなる～と喜んで契約したものの今になって疑問があります。工事費＆税込みで￥８９２５００は高いでしょうか？最近ダイキンエコキュートをつけることになりました。

商品EQ３７HFCVで、商品代金￥６３２１００で工事費￥２６０４００です。我が家は現在追い抱き機能も、もちろん呼び出し機能もない昔ながらのお風呂です。なので工事の際リモコンもつけることになります。

風呂釜には追い炊きのための穴はありますが、しめてますので、それをあけるための工事も必要になります。

どうなのでしょう・・・

お部屋探しならこちらのサイト

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
EQ37HFCV定価は735000円通常仕入れ価格は上代の半値367500円と工事費260400円諸経費入れてもせいぜい700000程度だとおもいます。

他の業者に見積もり取ってみれば　但し　東京の価格ですが。

次の賃貸情報もお楽しみに

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プロパンガスから都市ガスに変更しようと思っているのですが都市ガスの工事費以外に現在取引しているプロパンガス業者に３万５千円も支払う（撤去費？）必要があると言われました。全国的にそうなんでしょうか？

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
こんな知恵袋がありますよ。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q148472379

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大きな鏡を壁に固定するにはどうしたらいいですか？等身大が映る鏡を、今は壁に立てかけていますが、危ないので壁に固定したいのです。これは専門家に頼んだ方がいいのでしょうか（どういうところに頼めばいいでしょうか？）日曜大工可能ですか？うちは鉄筋コンクリートの建物です。

素敵なお住まいは見つかりましたか？！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
ホームセンタが有れば、電気ドリルを買い、コンクリート用のノミを買う。

ボルト（大きさが多様です）を四本と、それを打ち込む鉛も買います。それに、鏡を固定する止め具、四個。準備用具はそれでよいです。購入時は、ホームセンターで係りの人に相談されたら、教えて呉れます。

次の賃貸情報もお楽しみに

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部屋のリフォームをしようと思っています。

クロスの壁は汚れやすいので他にいい物はないでしょうか？コストのかからない割りと見た目のよい素材がいいのですが、何かおすすめがありましたら教えて下さい。

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今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
コスト面を重視するのであれば、『防汚型』のビニルクロスが良いのではないでしょうか？ご質問の様なユーザーの声が多かったみたいで、クロスメーカーも汚れにく掃除（水拭）の容易なクロスを生産しています。

その他は「プリント合板」、ダイノックシート、化粧ケイ酸カルシウム板等も有りますが、コストを考えると『防汚型』のビニルクロスをおすすめします。

次の賃貸情報もお楽しみに

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「リフォームしませんか？」って訪問販売が頻繁に来るのですが・・・それって我が家が相当ボロいって事なのでしょうか？まぁ確かに見た目は古いですけど・・なんか凹みます ○|￣|＿

住まいのことなら賃貸アイランド

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
『悪徳リフォーム業者』の鏡のような訪問ですね。

頻繁に・・・というのは別の会社だと思いますが。当方は、あなたの家を見ていないので何ともいえませんが2つのパターンが考えられます。1つ目は、本当に見た目にもリフォーム時期が来ているという見解。もう一つ目は、いわゆる『悪徳リフォーム』です。数社がお手手をつないで攻めていくやり方です。そのうちに余り頻繁に別の業者が来るから『ひょっとして？』『本当に危ないのかも？』という心理作戦の可能性もあります。悪徳業者は全国的なネットワークを誇っているところが多いので特に注意が必要です。彼らは営業トークのプロでありリフォームの素人です。あなたの家の屋根瓦が青色なら、悪徳リフォーム業者の可能性が高いでしょう。

青色の瓦の建物はおおよそ40年前くらいの建築が主です。しかしながら、その時代の建物は結構しっかりとしています。屋根瓦の色などで築年数が判断できるのです。住んでいて何とも無ければ、訪問販売には応じない方がいいでしょう。また、不安ならお店を構えている工務店など2社以上に見てもらうことをお勧めします。

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ガスコンロの修理ガスコンロの火が付きません。つまみをまわすと火花は飛びます。火も出ます。しかし手を離すと火は消えてしまいます。

なんで？

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
熱電対という安全装置が働いているからです。　炎による熱により微弱な電流を発生させガスを通じる電磁弁を開けておくものです。　万が一の煮こぼれにより火が消えたときにガスが出っ放しでは危ないので義務付けられたものです。　立ち消え安全装置といいます。　バーナーのところに下から突き出るようにして取り付けてあります。

　大きさは５ｍｍΦ位の金属製の棒状で先が尖っています。　汚れがつきますと熱の伝わり方がわるくなりますので、ヤスリやワイヤーブラシなどで磨いてください。

　治ることがあります。　それでもだめなら、部品の交換になります。

　部品自体は２千円程度のものですが工賃や出張費がかかります。　傷みがひどく古いものでしたら、この際買い換えるのもてですね。

　１万円くらいでホームセンターにありますよ。

次の賃貸情報もお楽しみに

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二階増築の値段の相場素人です。アドバイスよろしくお願いします。建物71㎡　土地185㎡の中古住宅を購入検討中。

築５年。２LDKなので、子どもが大きくなる頃に増築（二階）をすることになると思います。

子どもは２人ほしいと思っていますのであと２部屋は二階にと思っています。二階を増築する値段の相場を教えてください。（不動産屋に聞いたところこの物件は二階増築は可能とのこと。木造です。）部屋だけあればいいです（トイレなどは作らず）。

素敵なお部屋が見つかるといいですね！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
家相が悪くなるとか言ってる人が居ますが、それはそこの家の事であなたの家に当てはまるという訳ではないので気にしないで下さい。桁組のやり方や使っている桁の大きさなどが十分二階を支えるだけの大きさであれば問題無いのですが、そうでない場合は桁の入れ替えや補強が必要となるので、相場は？と言われてもピンからキリとしか言いようが無いです。

何社か見積り取って検討して下さい。

大工より。

次の賃貸情報もお楽しみに

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宅急便も意外に面倒ですね一人暮らしだと結構すれ違いですね。大半は不在票が入っています。

連絡して再配してもらいますが、酷い時はこちらのミスでまたいません。結果三度手間をかけることもあります。

マンションのような宅配ボックスの戸建用とか出ないんですかねえ？

賃貸住宅の情報が届きました！

今回の賃貸情報はいかがでしたか？！：
「お届け予定eメール」を利用するhttp://www.kuronekoyamato.co.jp/yotei/yotei_chaku.html営業所まで自分で取りに行くか営業所止めにしてもらうhttp://www.kuronekoyamato.co.jp/services/bashoshiteiukeru.html

次の賃貸情報もお楽しみに